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注会考试《经济法》练习题：建设用地使用权的移转取得

多项选择题

转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。

A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上

C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

【正确答案】ACD

【答案解析】本题考核建设用地使用权的移转取得。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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