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注册会计师《经济法》预习：企业国有产权转让的程序

第十章 企业国有资产法律制度

知识点：企业国有产权转让的程序

1.企业审议

（1）国有独资公司：应当由董事会审议，没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。

（2）涉及职工合法权益的：应当听取转让标的企业职工代表大会的意见。

（3）职工安置事项：应当经职工代表大会讨论通过。

2.清产核资

3.确定受让方

（1）产权转让公告期为20个工作日，自报刊发布信息之日起计算。

（2）在对意向受让方的登记过程中，产权交易机构不得预设受让方登记数量或者以任何借口拒绝、排斥意向受让方进行登记。

4.确定转让价格

（1）首次挂牌价格：不得低于经核准或备案的资产评估结果。如无意向受让方的，可确定新的挂牌价格并重新公告；如拟确定新的挂牌价格低于资产评估结果90％的，应当获得相关产权转让批准机构书面同意。

（2）企业国有产权转让中涉及职工安置、社会保险等费用，不得在评估作价之前从拟转让的国有净资产中先行扣除，也不得从转让价款中抵扣。

【解释】在产权交易市场中公开形成的企业国有产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折、优惠。

5.转让成交

（1）经公开征集只产生一个受让方：协议转让。

（2）两个以上受让方：拍卖或者招标方式。

6.支付转让价款

转让价款原则上应当一次付清。如金额较大，一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年。

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