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注会《税法》复习资料:城镇土地使用税纳税义务发生时间
知识点:城镇土地使用税纳税义务发生时间
1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用次月起纳税。
2.纳税人购置存量房地产,自房产证签发次月起纳税。
3.纳税人出租、出借房产,自出租、出借次月起纳税。
4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起纳税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起纳税。
5.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始纳税。
6.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起纳税。
7.终止房产税纳税义务的,应纳税款的计算截至到发生改变的当月末。
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