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初级会计《经济法基础》知识点：税率、计税依据

一、税率、计税依据和应纳税额的计算

1、税率：3%-5%幅度比例税率

2、计税依据：

（1）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖：成交价格；

（2）土地使用权赠与、房屋赠与：参照土地使用权出售、房屋买卖市场价格核定；

（3）土地使用权交换、房屋交换：价格差额；

（4）以划拨方式取得：经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用。

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